Dette er en annonce så henvendelse bedes ske direkte til sælger: tsvenningsen@outlook.com eller på telefon 40 22 22 22.
Kollegium beliggende ved Metro Station i zone 1, Lergravsparken, opført i 2011, med statsstøtte, af velrespekteret bygherre.
Der er 24 kollegieboliger, og erhverv i stueetagen. Hver bolig har eget bad og et lille køkken.
Hele den øverste etage er reserveret til fællesområder, med 2 køkkener, sofagrupper og stor tagterrasse. Boligerne er udlejet til et niveau langt under markedslejen.
Lejen kan hvert år reguleres med NPI. Lejen på boligerne er fri fra og med 2031.
Lejeindtægter pr år: 1.884.000 DKK
Erhverv andel af lejeindtægter: 13% Bolig andel af lejeindtæger: 87%
I kælderen er der depotrum og vaskeri og affaldsrum.
I gården er der cykelparkering.
Samlet udlejet areal: 1283 m2.
Pris: 45.000.000 DKK
Afkast cirka 3,50%
